11 Hektar Grundstück in Cerro Punta – direkt an der Asphaltstraße
Cerro Punta – Colonia Independencia, Guairá.

Weitsicht, natürliche Bachläufe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – großzügiges Grundstück in besonderer Lage

Dieses ca. 11 Hektar große Grundstück befindet sich in Cerro Punta, Colonia Independencia, Departamento Guairá. Es liegt direkt an der Asphaltstraße und steigt von dort leicht in Richtung des Bergbereichs von Cerro Punta an.

Durch die erhöhte Lage bietet das Grundstück eine schöne Weitsicht. Zwei natürliche Bachläufe durchqueren das Gelände. Ein Bach befindet sich im vorderen Bereich, ein weiterer verläuft im mittleren Teil des Grundstücks.

Ein größerer Bereich ist natürlich bewaldet. Aktuell sind weitere Flächen mit Eukalyptus und Zuckerrohr bepflanzt. Diese Nutzung kann bei Bedarf verändert und an die zukünftige Nutzung angepasst werden.

Das Grundstück befindet sich nicht in einem Naturschutzgebiet.

Eckdaten

Grundstücksfläche ca. 11 Hektar

Straßenlage

Direkt an der Asphaltstraße

Topografie

Leichte Hanglage bis zum Bergbereich von Cerro Punta

Aussicht

Schöne Weitsicht

Wasser

Zwei natürliche Bachläufe auf dem Grundstück

Wald

Größerer natürlicher Waldanteil im mittleren Bereich

Aktuelle Nutzung

Eukalyptus und Zuckerrohr

Naturschutzgebiet

Das Grundstück befindet sich nicht in einem Naturschutzgebiet

Wasser, Strom, Internet & Zufahrt

Wasser: Kein Brunnen vorhanden. Für eine eigene Wasserversorgung müsste ein Tiefbrunnen gebohrt werden. Zusätzlich bieten die beiden natürlichen Bachläufe eine ganzjährige bzw. natürliche Wasserführung auf dem Grundstück.

Strom: Eine 3-Phasen-Stromleitung verläuft direkt vor dem Grundstück.

Internet: Glasfaser ist vorhanden bzw. verläuft in unmittelbarer Nähe.

Zufahrt: Direkte Zufahrt über die Asphaltstraße.

Lage & Entfernungen

Planta Urbana ca. 21 km

Melgarejo ca. 28 km

Villarrica ca. 46 km

Asunción ca. 180 km

Ciudad del Este ca. 184 km

Infrastruktur in der Umgebung

Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Region.

Auch die Cooperativa Multiactiva Carlos Pfannl Ltda. (COOPAGRO) befindet sich in der näheren Umgebung.

Für wen ist dieses Grundstück geeignet?

Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Landwirtschaft und Selbstversorgung, Tierhaltung, den Bau einer Finca oder eines Wohnhauses sowie Natur- und Erholungsprojekte. Auch als langfristige Investition in Paraguay ist die Fläche interessant.

Die Kombination aus 11 Hektar, direkter Lage an der Asphaltstraße, Weitsicht, zwei natürlichen Bachläufen, Wald sowie Strom- und Glasfaseranschluss in unmittelbarer Nähe macht dieses Grundstück besonders vielseitig.

Kaufpreis

65.000.000 Gs. pro Hektar

Gesamtpreis: 715.000.000 Gs.

Zuzüglich 5 % Maklerprovision

Interessiert an diesem Grundstück?

Schreiben Sie uns direkt. Wir beantworten Ihre Fragen persönlich und vereinbaren gerne eine Besichtigung vor Ort oder – nach Möglichkeit – eine Besichtigung per Video.

Wichtige Informationen

Kaufpreis und Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers.

VistaGuaira – persönlich vor Ort in Paraguay.