Embedded Files
Sie suchen ein sicheres, großzügiges Grundstück im Herzen von Paraguay? Das Barrio Cerrado Wiesental nahe Colonia Independencia bietet Ihnen die perfekte Kombination aus unberührter Natur, moderner Infrastruktur und deutscher Bauqualität. Auf einer Gesamtfläche von 20 Hektar entstehen insgesamt 36 exklusive Parzellen ab 30 €/m² mit eigenem, umschreibbaren Titel . Lokale Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken sowie die Deutsche Schule und das Colegio San Bonifacio sind in wenigen Minuten erreichbar.
📊 Key Facts: Barrio Cerrado Wiesental
📊 Key Facts: Barrio Cerrado Wiesental
Immobilien-Objektart: Baugrundstücke in einer bewachten Wohnanlage (Barrio Cerrado)
Exakter Standort: Planta Urbana, Colonia Independencia, Guairá, Paraguay
Geodaten (GPS-Koordinaten): -25.6954841, -56.1761758
Grundstücksflächen: Ab 3.148,44 m² bis 10.399,07 m²
Aktuelle Kaufpreise: Ab 30 € / m² (rechnerisch ab ca. 94.453 €)
Rechtlicher Status: Jedes Grundstück besitzt einen eigenen, umschreibbaren Titel (Titel-Garantie)
Stromversorgung: 3-Phasen-Stromnetz (ANDE) direkt an jeder Parzelle
Wasserversorgung: Autarker, zentraler Tiefbrunnen mit hoher Wasserqualität
Ausfallsicherheit / Notstrom: Zwei leistungsstarke 300 kVA Generatoren für die gesamte Anlage
Internetanbindung: Sofort einsatzbereit via Highspeed-Starlink & LTE (Glasfaser-Infrastruktur ist in Vorbereitung, sobald die Bebauung startet)
Zufahrt & Wege: Ganzjährig befahrbare, befestigte Erdstraße (1,3 km bis zur Asphaltstraße)
Strom- & Wasserversorgung: 3-Phasen-Stromnetz (ANDE) & autarker Tiefbrunnen mit zwei 300 kVA Notstrom-Generatoren
Infrastruktur im Umkreis: Supermärkte, Banken und Apotheken sind in ca. 1 bis 5 Minuten erreichbar.
Exakte Entfernungen vor Ort:
Planta Urbana: ca. 3–4 km
Deutsche Schule: ca. 4 km
Colegio San Bonifacio: ca. 4–5 km
Melgarejo: ca. 8–10 km
Villarrica: ca. 34 km
Asunción (Hauptstadt): ca. 180 km
Gemeinschaftsfläche: 14.060 m² große parkähnliche Plaza mit privatem See
Exklusive Parzellen
Exklusive Parzellen
36 großzügige Grundstücke ab 3.148 m² bis 10.399 m² mit garantierter Titel-Umschreibung
Sichere Infrastruktur
Sichere Infrastruktur
Ganzjährig befahrbare Wege, 3-Phasen-Strom und autarker Tiefbrunnen mit doppelter Generatoren-Sicherheit
Sichere Versorgung
Sichere Versorgung
3-Phasen-Stromnetz und autarkes Tiefbrunnen-Wasser mit doppelter Notstrom-Sicherheit
14.060 m² Grüne Plaza
14.060 m² Grüne Plaza
Großzügige Gemeinschaftsfläche mit privatem See, dichtem Baumbestand und Erholungszonen
FAQ – Barrio Cerrado Wiesental
FAQ – Barrio Cerrado Wiesental
1. Wo genau befindet sich das Barrio Cerrado Wiesental?
1. Wo genau befindet sich das Barrio Cerrado Wiesental?
Die Anlage liegt in der Planta Urbana von Colonia Independencia (Guairá, Paraguay) bei den GPS-Koordinaten -25.6954841, -56.1761758. Lokale Supermärkte sowie deutsche und spanische Schulen befinden sich in einem komfortablen Radius von nur 1 km bis 4 km Entfernung . Die nächste Asphaltstraße ist 1,3 km entfernt und ganzjährig über eine befestigte Erdstraße erreichbar.
2. Wie ist die Strom- und Wasserversorgung geregelt?
2. Wie ist die Strom- und Wasserversorgung geregelt?
Jede Parzelle ist direkt an ein stabiles 3-Phasen-Stromnetz (ANDE) angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen zentralen, hauseigenen Tiefbrunnen mit hervorragender Wasserqualität. Für maximale Ausfallsicherheit im gesamten Barrio Cerrado sorgen zudem zwei parallele Notstrom-Generatoren mit jeweils 300 kVA Leistung.
3. Ist der Internetzugang vor Ort gesichert?
3. Ist der Internetzugang vor Ort gesichert?
Ja, schnelles Internet über LTE und Highspeed-Starlink ist sofort uneingeschränkt nutzbar. Eine moderne Glasfaser-Infrastruktur wird direkt verlegt, sobald die ersten Grundstücke bebaut werden, um zukunftssicheres Arbeiten und Streamen zu garantieren.
Wichtige Informationen
Wichtige Informationen
Kaufpreis und Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers.
VistaGuaira – persönlich vor Ort in Paraguay.
Interessiert an diesem Grundstück?
Interessiert an diesem Grundstück?
Schreiben Sie uns direkt. Wir beantworten Ihre Fragen persönlich und vereinbaren gerne eine Besichtigung vor Ort oder – nach Möglichkeit – eine Besichtigung per Video.
Page updated
Google Sites
Report abuse