Grundstück kaufen in Paraguay: Exklusives 1 Hektar Naturparadies in Cristo Rey 

10.000 m² Traumgrundstück mit unverbaubarem Bergblick in Colonia Independencia.

Suchen Sie ein großzügiges, perfekt gelegenes Stück Land in Paraguay, das Ihnen absolute Privatsphäre und unberührte Natur bietet? Dieses besondere 1-Hektar-Grundstück (10.000 m²) befindet sich in bester, idyllischer Naturlage von Cristo Rey, einem begehrten Ortsteil von Colonia Independencia (Guairá). Es verbindet die absolute Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die wichtige Asphaltstraße befindet sich nur ca. 3 km entfernt, was eine schnelle und komfortable Mobilität garantiert.

Das rechteckige, weitläufige Areal bietet mit seiner leichten Hanglage, der offenen Landschaft und dem faszinierenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergkette die idealen Voraussetzungen für den Bau Ihres Traum-Eigenheims. Das Terrain setzt sich aus einer gepflegten, sauberen Wiesenfläche und einem angrenzenden, dichten Waldstück am unteren Ende des Areals zusammen. Eine optimale Sonneneinstrahlung über den gesamten Tag hinweg ist durch die perfekte Ost-West-Ausrichtung garantiert. Ein großer Pluspunkt für Ruhesuchende: Es gibt kaum direkte Nachbarn, was Ihnen maximale Privatsphäre und Stille sichert.

📍 Standortanalyse & Exakte Entfernungen

Erstklassige Infrastruktur im nahen Umkreis 

Die professionelle Standortanalyse an den exakten GPS-Koordinaten -25.683915, -56.170447 zeigt eine erstklassige, strategische Anbindung. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Bildungseinrichtungen für Auswanderer und Familien sind in wenigen Minuten erreichbar:

Infrastruktur im direkten Umkreis: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Radius von ca. 5 Minuten Fahrtzeit.

Schule San Bonifacio: ca. 2 km
Planta Urbana (Zentrum): ca. 3 km
Deutsche Schule (Colegio Alemán): ca. 5 km
Melgarejo (Zentrum mit Restaurants & Ärzten): ca. 9 km
Bezirksstadt Villarrica: ca. 30 km
Hauptstadt Asunción: ca. 189 km
Ciudad del Este: ca. 193 km

Hinweis zur Zufahrt: Die Zufahrtsstraße ist ganzjährig problemlos und sicher befahrbar. Eine vollständige Asphaltierung der Straße ist bereits für die nächsten 1 bis 2 Jahre offiziell geplant.

Rechtliche Sicherheit & Unkomplizierte Abwicklung

Rechtlicher Status: Der offizielle Eigentumstitel ist vorhanden und absolut sauber.
Umschreibung: Das Grundstück ist sofort bezugs- und baufertig. Die Eigentumsübertragung kann unverzüglich im Rahmen der paraguayischen Notariatsabwicklung direkt auf den neuen Käufer überschrieben werden. 

Attraktive Preiskonditionen & Investitionsschlüssel 

Kaufpreis                   250.000.000 (PYG / Gs.)    /  44.643  (USD / $)    /  39.683 (EUR / €)
                                        
(Hinweis zum Wechselkurs: Basis-Abrechnung fixiert auf 1 USD = 5.600 PYG und 1 EUR = 6.300 PYG. Die Preiskalkulation basiert auf dem reinen, unabhängig geprüften Eigentümer-Kaufpreis zzgl. paraguayischer Notariatsgebühren und 5 % Maklerprovision. Aus Gründen der Diskretion und des Wettbewerbsschutzes werden detaillierte Eigentümerdaten und rechtliche Vorprüfungen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch offengelegt.)

FAQ – Naturparadies

Interessiert an diesem Grundstück?

Schreiben Sie uns direkt. Wir beantworten Ihre Fragen persönlich und vereinbaren gerne eine Besichtigung vor Ort oder – nach Möglichkeit – eine Besichtigung per Video.

Wichtige Informationen

Kaufpreis und Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers.

VistaGuaira – persönlich vor Ort in Paraguay.